Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Feldkirchen Ingolstadt 85055

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Investieren Sie in bester Lage und hoher Wohnqualität

Kurzbeschreibung Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Ingolstadt Objekt Sie suchen eine ideale Geldanlage und dazu einen langjährigen und zuverlässigen Mieter- oder eine Wohnung zum Eigenbezug?
Dann sollten Sie jetzt aufpassen!
Dieses hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral in Ingolstadt im Obergeschoß eines familiären Hauses mit nur 5 Einheiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt!
In der Diele ist reichlich Platz für die Garderobe und die Küche ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Essplatz ist der Mittelpunk der Wohnung mit Doppeltür zum sonnigen Balkon. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster und Wanne. Der Kellerraum sowie der private Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto vervollständigen dieses individuelle Angebot.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab sofort
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.958 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1732619441063-6745acb10f62a/"]10309-Objektvideo[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm965y

Referenznummer: 1/20/064-064/010309