Licht, Luft & Lebensfreude - Ihre Doppelhaushälfte wartet
Diese charmante Doppelhaushälfte in Oberthulba bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 419 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1996 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen sowie zahlreichen komfortablen Ausstattungsmerkmalen.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz.
Im Untergeschoss des Hauses stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es hier einen Wintergarten, der ganzjährig Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.
Der Außenbereich besticht durch einen Garten, der genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob als grüne Oase zur Erholung oder als Spielfläche für Kinder. Eine Garage mit praktischem Dachraum sowie ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
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Merkmale und Ausstattung
Baujahr: 1996 Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohnfläche: ca. 133 m²
Räumlichkeiten:
- EG Ebene: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Balkon - OG Ebene: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne - UG Ebene: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten
Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit Duschmöglichkeit auf jeder Ebene - Wintergarten - Garage mit Dachraum - Carport - geräumiges Wohnzimmer im EG - Balkon - Garten - Ölheizung
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
822 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.303 €/m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tim Maksimov Selbstständiger Immobilienberater Kreuzbergstraße 4 97422 Schweinfurt E-Mail: tim.maksimov@db.com Telefon: 0151 22141433
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Stichworte
Bundesland: Bayern
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