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3 Zimmer  •  84,7 m²  •  190 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €3.530 €/m²
Finanzierung ab 1188 €/Monat
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bremen - Sebaldsbrück | Charmantes Mittelreihenhaus in zentraler Lage mit eigenem Garten

Dieses stilvolle Mittelreihenhaus, das im Jahr 2012 erbaut wurde, vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung auf rund 84 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei helle, gut proportionierte Zimmer, bietet es genügend Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Zusammenleben. Durchdachte Details und eine praktische Raumgestaltung sorgen für hohen Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fassade des Hauses wurde 2012 mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen, was die Energieeffizienz steigert und den Wohnkomfort erhöht. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen gleichzeitig zur Wärmedämmung bei, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können.

Das Badezimmer aus dem Baujahr 2012 wurde mit modernen Akzenten gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für jede Stimmung und jedes Bedürfnis. Ein Waschmaschinenanschluss erhöht den praktischen Nutzen und erleichtert den Alltag. Die dreiphasige Elektrik sorgt für eine zuverlässige und sichere Stromversorgung im gesamten Haus.

Die Heizung des Hauses basiert auf einer effizienten Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), die sowohl Strom als auch Wärme erzeugt. Dieses System sorgt nicht nur für eine nachhaltige, sondern auch für eine kostensparende Energieversorgung.

Der Garten des Hauses, mit einer nach Osten und Süden ausgerichteten Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Ein kleines Gartenhaus im Grünen kann als praktischer Stauraum oder für persönliche Projekte genutzt werden.

Im Hofbereich steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Die Aufteilung erfolgt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG), und das monatliche Hausgeld von 286 € umfasst alle Nebenkosten - mit Ausnahme des Stroms. Für Familien ist der angrenzende Gemeinschafts-Spielplatz ein weiteres Highlight, das den kleinen Bewohnern viel Freude bereitet.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Funktionalität und einer zentralen, aber ruhigen Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und nachhaltigen Zuhause sind.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Absprache
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.529,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.529,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.316 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

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Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Herr Daniel WendlandDein Kontakt
Online-ID: 2jjpu5k
Referenznummer: EG689
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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