I INVEST I Neubauwohnung im Lindenpark I Balkon I TG Stellplatz I
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über die Treppe oder den Aufzug erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer (ca. 35 m²) bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Der Küchenbereich ist ebenfalls gefliest und bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bildaufnahmen der Anzeige beigefügt. Gerne beschreiben wir Ihnen die Wohnung am Telefon oder vereinbaren einen gemeinsamen Termin mit den jetzigen Mietern zur Besichtigung der Wohnung.
Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.266,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
311.68 €311,68 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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2.266,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.356 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
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Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE5.25
