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11.000 €
765 m² Bürofläche

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
11000 €Nettomiete zzgl. NK
765 m²Bürofläche

Adler Group
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Helle Bürofläche direkt an der Berliner Straße - Provisionsfrei !

Das im Jahre 1920 erbaute Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über 6 Etagen und fällt durch die großen Fensterfronten auf.

Die Einheit im 3. Obergeschoss verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, helle und moderne Büroflächen, sowie einen mittigen, großen Konferenzraum, welcher durch eine Schiebetür vergrößert werden kann.
Sie ist über einen Aufzug, sowie über das Treppenhaus erreichbar. Vorhanden sind ebenfalls ein Drucker-, sowie ein Serverraum.
Des Weiteren gibt es zwei Einbauküchen mit genug Platz zum Gestalten der Mittagspausen, sowie zwei große Sanitärflächen.
Stellplätze können in der unmittelbaren Nähe angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

FS Stichworte 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau S. MaaroufDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dwdv52
Referenznummer: 9641-0006-10-3.OG
Adler Group
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