Wohnung zum Kauf

164000 €164.000 €3.644 €/m²

Finanzierung ab 651 €/Monat

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1Zimmer

45 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Linden-Nord, Hannover (30451)

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Diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung liegt direkt an der Leine und bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Investitionsobjekt machen.

Die Immobilie ist seit April 2023 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 720 €. Das Hausgeld beträgt moderate 256 € im Monat, was bei einem Angebotspreis von 164.000 €, zu einer attraktiven Rendite von ca. 5,27 % führt. Mit einer Wohnfläche von 45? und einer optimalen Aufteilung der Räume bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Apartment besticht durch ein modernes Badezimmer, eine funktionale und stilvoll gestaltete Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine clevere Raumaufteilung und einladende Atmosphäre überzeugt.

Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex und bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu leben. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1