Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 919 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wahren, Leipzig / Wahren (04159)

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Auf dem Weg zur Wohnanlage erkennt man bereits anhand der begrünten Nachbarschaft, dass hier Menschen leben, welche gleichermaßen Natur und Stille gesucht und bereits gefunden haben. Sich diese solide Stadtwohnung so zu seinem Eigenem zu machen, dass Glücksgefühle beim Betreten der Wohnung zum Tagesprogramm gehören, könnte auch Ihr neues Ziel sein. Durch das ebenerdige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstür. Beim Öffnen empfängt Sie eine Wohndiele mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten.

Linkerhand befinden sich die beiden kleineren Wohnräume, welche sich gut zum Arbeiten, Schlafen und Spielen eignen. Angrenzend liegt das Badezimmer mit einer Badewanne und WC. Idealerweise steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Herzstück dieser Wohnung sind sonnige 30 qm Wohnzimmer mit großen Fensterflächen nach Süden. Es schließt sich ein überdachter Balkon an, welcher den Blick auf die angrenzenden Gärten freigibt. Die derzeit separate Küche grenzt an das Wohnzimmer an und hat ebenfalls einen Zugang auf den Balkon. Eine Einbauküche ist inklusive. Wer gern und viel kocht, hätte die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zum Wohnzimmer hin für eine offene Küche zu entfernen.
Dieser Bereich der Wohnung liegt aufgrund der besonderen Südhanglage bereits im 1.Obergeschoß.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker-Höhe des PKW max. 1,50 m) ist im Preis inbegriffen.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 365,45 € und für die Tiefgarage 14,19 € pro Monat. Ebenso gehört ein etwa 10 m² großer Keller zur Wohnung.

Die Wohnung kann für ca. 12,00 €/qm netto inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz vermietet werden.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 2.904,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen