Wohnung zum Kauf 254.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinstr. 7 Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

SÜDVORSTADT - DIREKT AM FOCKEBERG - TOP 2 Zi.-DG-Whg. mit EBK in ruhiger Lage, leerstehend

Liebevoll sanierter Altbau mit 13 Wohneinheiten und großem, grünen Innenhof/Garten.
Die Sanierung hat im Jahr 1997/1998 stattgefunden.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

254000 €

3.681,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.681,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

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Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-ZierofGewerblicher Anbieter

Karl-Ferlemann-Str. 8, 04177 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Marcus WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5c35l

Referenznummer: 3805 (1/3805)