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Kreissparkasse Waiblingen
7 Zimmer  •  115 m²  •  108 m² Grundstück  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €2.478 €/m²
Finanzierung ab 1132 €/Monat
7Zimmer
115 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Kreissparkasse Waiblingen
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Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Murrhardt: Stadthaus mit familienfreundlichen 7 Zimmer

Ein Raumwunder mitten in der Stadt und trotzdem in ruhiger Sackgassenlage.
Viel Wohnraum mit 7 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Geschosse.
- vorwiegend Kunststofffenster
- seit 2024 ein moderner Nahwärmeanschluss für behagliche Wärme und Warmwasser
- 2 x WC und 1 x Bad mit Wanne
- hinter dem Haus haben Sie eine Terrasse und / oder einen kleinen Gartenanteil
- das Haus ist komplett unterkellert und hat im Untergeschoss viel Nutzfläche

Dieses gepflegte Objekt wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus wird nach Absprache frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Terrasse
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.478,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.649 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.246 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Händle
Herr Uwe HändleDein Kontakt
Online-ID: 2j3ja5g
Referenznummer: 5-016214
Kreissparkasse Waiblingen
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Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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