Terrassenwohnung zum Kauf 849.000 € 3,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Volksdorf Hamburg 22359

Monat
3,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Schnoor & Partner GmbH, Immobilien

* Sonnige, barrierefrei gestaltete Erdgeschosswohnung in Volksdorf *

Haus & Grundstück:
Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise erstellt, es ist teilunterkellert und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 1.315 m². Alle Geschoss sind per Fahrstuhl erreichbar. Den Eingang des Hauses erreichen Sie über die Auffahrt im hinteren Teil des Grundstücks. Dort befinden sich ebenfalls 3 großzügige Carports mit jeweils anschließenden, abschließbaren Gartenschuppen.

Erdgeschosswohnung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung. Sie betreten die Wohnung in einen großen Dielenbereich. Alle Räume sind von hier zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch die zwei großen Fensterfronten mit Schiebe-Glastüren zum Garten sonnig und hell, die nach Süden und Westen gelegene Terrasse ist von hier erreichbar. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Hervorzuheben ist das barrierefreie Wohnen - die Wohnung wäre bei Bedarf auf die Bedürfnisse von körperlich eingeschränkten Personen angepasst und ermöglich somit ein weitgehend selbstständiges Wohnen. Das Haus und alle Räume sind ohne Schwellen begehbar.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Terrasse
Carport
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

5.855,17 €/m²

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer wird eine Provision von je 3% (inkl. MwSt.) erhoben.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.855,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Informationen entnehmen Sie bitte unserem umfängreichen Exposé. Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen die Unterlagen umgehend zu.

Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich.

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Foßredder 40, 22359 Hamburg

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