Großräumige Gaststätte mit Biergarten in guter Lage von Riesa
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt, welches aus altersgründen zum Verkauf steht, ist eine traditionelle Gaststätte mit guter Kundenresonanz in einem dicht besiedeltem Wohngebiet von Riesa. Es ist bestens zur Eigennutzung sowie Fremdbetreibung geeignet. Es besitzt eine Alleinstellung, derartige Objekte sind im weiterem Umfeld nicht vorhanden. Der gesamte Baukörper ist ebenerdig und in verschiedene Räumlichkeiten gegliedert. So unter anderem in den Gastraum, ein großes und kleines Kaminzimmer mit je einem massiv eingebautem Kamin, mit insgesamt ca. 120 Sitzplätzen sowie einem Billardraum. Der Gastraumbereich ist durch Rollläden von den anderen Räumen als sebstständige Einheit trennbar. Unmittelbar am Gebäude befindet sich ein ebenerdiger gestalteter Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Die Zuwegung erfolgt von einer Nebenstraße. Das um 2000 gesamtsanierte Objekt weist in der Grundsubstanz sowie in der zweckmäßigen Gesamtgestaltung einen sehr guten Substanz- und Nutzungswert auf. Eine Weiternutzung ist sofort möglich.
Raumaufteilung
Gesamt eine Nutzungsebene: davon - Eingangsbereich - 4 Gasträume - vorgesetzter Biergarten - großzügiger Küchenbereich mit dazugehörigen Lagerräumen - 5 Abstellräume - Nutzungsgerechter Sanitärbereich
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Terrasse
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1 Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
160 Sitzplätze
teilweise klimatisiert
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahrum 1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
310000 €310.000 €
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst. Die Käuferprovision errechnet sich aus dem verbrieften Kaufpreis.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Allgemeines
Im mittelbaren Umfeld befindet sich keine derartige Einrichtung welches die Kundenfrequentierung allzeitlich garantiert. Die gesamte Infrastruktur befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Das angrenzende Neubaugebiet komplettiert den Gesamtbereich. Bei Bedarf kann die gesamte stilistisch sehr gut erhaltene Ausstattung und Ausrüstung übernommen werden. Vorgenanntes ist gesondert verhandelbar, einschließlich des gesamten Küchen- und Barbereiches. Diesbezüglich sind vom Anbieter umfangreiche Informationen möglich. Objektbesichtigungen können terminlich vereinbart werden. Die Objektübergabe mit garantierter Einarbeitungszeit durch den Verkäufer ist nach der Kaufpreiszahlung möglich.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung
