zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil - Würzburg Grombühl
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet guten Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage vom Würzburger Stadtteil Grombühl. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fenstern überzeugt sie durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer verfügt zudem auch über einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung: - Aufzug im Treppenhaus, für einen barrierefreien Zugang - heller Wohnbereich mit Balkon - separates Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine - Praktischer Abstellraum - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive
Diese Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich deshalb auch ideal für Kapitalanleger. Alternativ ist die Wohnung optimal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage suchen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Würzburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie zur Universität. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
268000 €268.000 €
4.253,97 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
2.282 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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