Citynähe - Zentral gelegen! Charmante und sehr helle 4-Zimmer Albauwohnung (EBK, 4.OG ohne Lift, PKW-Stellplatz)
Gepflegtes Anwesen aus der Gründerzeit nahe dem Plärrer / Innenstadt. Die großzügige 4-Zimmer Wohnung (4.OG ohne Lift) befindet sich in der Gostenhofer Hauptstraße.
Im Innenhof kann der Mieter, falls benötigt 1-2 PKW-Stellplätze zu monatlich jeweils nur 40,00 € anmieten. Eine umfangreiche Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2010. Wir haben hier eine sehr helle und freundliche 4-Zimmer Wohnung mit einem Bad mit Wanne, einem sep. WC mit Dusche und einer großen Küche mit einer kleinen Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist in den absolut ruhigen Innenhof gerichtet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere große Zimmer und das Schlafzimmer zur Nutzung. Die sehr gepflegte Einbauküche mit einem freistehenden Kühlschrank gehört zur Wohnung und ist in der Miete enthalten.
Vor zwei Jahr wurde die Wohnung komplett frisch gestrichen.
Die Wohnung hat ein trocknes und ordentliches Kellerabteil.
Die Vermieter wünschen eine vertragliche Mindestmietdauer von einem Jahr. Eine Wohngemeinschaft (WG) ist von den Vermietern nicht gewünscht.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, Speisekammer
31.05.2025 oder später nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1908
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1490 €1.490 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €1.250 €
9,51 €/m²
Nebenkosten
240 €240 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €40 €
Kaution
3 x Monatskaltmiete = 3.750,00 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für die Heizung (Gasetagenheizung ca. 120,00 € bis 160,00 € je nach Verbrauch) und Strom müssen vom Mieter direkt bei einem Versorgungsträger bezahlt werden. Bei Bedarf kann der Mieter bis zu zwei PKW-Stellplätze im Innenhof zu jeweils 40,00 € monatlich anmieten.
Die sehr gepflegte Einbauküche mit einem freistehenden Kühlschrank gehört zur Wohnung und ist in der Miete enthalten.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden selbstverständlich von einem Hausmeisterservice erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Vermieter wünschen eine vertragliche Mindestmietdauer von einem Jahr. Eine Wohngemeinschaft (WG) ist von den Vermietern nicht gewünscht.
KONTAKT: Raummarkt e.K. Herr Frank Kraus Rollhofener Str. 13 90482 Nürnberg Tel. 0911 23992299 / Mail. kraus@raummarkt.de
