Neubau I zwei Balkone I Parkett I Fußbodenheizung I 2 Bäder
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus, das 2023 fertiggestellt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die moderne Technik garantieren höchsten Wohnkomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener gefliester Küche. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur großzügigen Balkonterrasse sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Zudem blickt man von der Terrasse ins unverbaute Grün.
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Vom Flur aus gelangen Sie in die zwei geräumigen Schlafzimmer. Diese bieten einen direkten Zugang zu einem Balkon mit integriertem getöntem Glassichtschutz - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Kinderzimmer - Ein praktisch geschnittenes Kinderzimmer mit Ausblick ins Grün, ist verfügbar.
Zwei hochwertige Bäder - Maximale Flexibilität: Ein modernes Duschbad mit Walk-in-Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar, bieten höchsten Komfort.
Weiterhin befindet sich eine Abstellkammer in der Wohnung.
Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für viel Tageslicht und hervorragenden Schallschutz - Elektrische Rollläden für mehr Privatsphäre und Komfort - Parkettböden und hochwertige Fliesen für ein stilvolles Wohnambiente - Sicherheitseingangstür aus Echtholz - Moderne Technik & Energieeffizienz - Wohnraumlüftungsanlage in jedem Wohnraum für ein angenehmes Raumklima - Fernwärmeheizung für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - Videosprechanlage - Aufzug - 2 PKW-Stellplätze
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
629000 €629.000 €
5.135,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei Der Verkauf erfolgt für die Käufer provisionsfrei.
Laufende Kosten
Hausgeld
229.65 €229,65 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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5.135,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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