Wohnung zum Kauf provisionsfrei 178.000 € 1 Zimmer 34,3 m²<br/>Wohnfläche Brandenburgerstr. Ellwangen Ellwangen (Jagst) 73479

Monat
1Zimmer
34,3 m²Wohnfläche

H. S. Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VERKAUFSSTART! 1-Zimmerwohnung Nr. 12, KfW 40 QNG zinsgünstige Darlehen und Steuervorteile.

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Der TREND zu kleineren neugebauten Wohnungen steigt.
Viele Faktoren stützen diesen Trend. Zum einem werden die Haushalte kleiner und fragen entsprechend kleinere Wohnungen nach.

Nachhaltigkeit im Fokus: Wohnen mit Verantwortung

Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit, die sich in der Gestaltung und Entwicklung neuer Wohnkonzepte widerspiegelt. Energieeffizienz, die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und die Integration erneuerbarer Energiequellen sind entscheidende Faktoren, die die Wohnprojekte von heute prägen.

Die Firma H.S. Bau GmbH mit Sitz in Crailsheim, im folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung des Mehrfamilienhauses in 73479 Ellwangen in der Brandenburger Str. auf. Auf dem Baugrundstück werden 16 Wohnungen mit insgesamt 14 Außenstellplätze und 7 Garagenstellplätze erstellt.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

178000 €

5.192,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision direkt vom Bauträger

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.192,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.906 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstr. 10, 74564 Crailsheim
Büro Tel. 07951-4691882
Mobil 0151 18368604
email info@hsbau-crailsheim.de
www.hsbau-crailsheim.de

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