Wohnung zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dechsendorf Erlangen 91056

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

M. Schmuck Immobilien e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 3-Familienhauses.

- Großzügiger Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum Südwestbalkon
- hochwertige Einbauküche
- helles Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abstellraum
- separater Kellerraum
PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

435000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen EUR 200,--.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.611 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.

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Dieses Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bes. Termin Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro. Maklergebühr Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.

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Anbieter der Immobilie

M. Schmuck Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Goethestraße 22, 91054 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Marion Isolde SchmuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgpc5y

Referenznummer: A530