Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €3.790 €/m²

Finanzierung ab 1546 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

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Das nennen wir mal gelungen! Bei diesem Objekt hat der Bauträger keine Kosten und Mühen gescheut und sich richtig Gedanken gemacht.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familien Haus in einer tollen und ruhigen Lage in Vilshofen an der Donau.

Die Möglichkeiten sind vielseitig. Diese Wohnung eignet sich für einen Käufer, der gerne sein Geld sichern und Besitzer eines wunderschönen Wohnung sein möchte. Jedoch ist diese Wohnung fast zu schade, um sie zu vermieten und daher ideal für Eigennutzer.

Das Haus umfasst 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG wurden kernsaniert (Ursprungsbaujahr ca. 1972) und gleichen einem Neubau. Die Wohnung im DG wurde komplett neu aufgestockt. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Es entstanden 3 moderne Wohnungen mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Nicht zu vergessen der tolle Aussenbereich und Keller:

Das Haus ist komplett unterkellert. Über die Aussentreppe gelangt man zu den 3 grossen und jeweils abgeschlossenen Kellerräumen, sowie zum Heizraum und einem Gemeinschaftsbereich mit Waschbecken.

Zum Haus gehört ein wunderschöner und hochwertiger Carport. Auch hier wurde mitgedacht und es wurden bereits Wallboxen installiert. Ausserdem befindet sich seitlich für jede Wohnung ein abschließbarer Abstellraum. Die Mülltonnen können "unsichtbar" hinter dem Carport verstaut werden. Vor jedem Carport befindet sich nochmals ein Stellplatz.

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und Sie bekommen von uns den Virtuellen Rundgang zur Erstansicht dieses wunderschönen Hauses.

Erdgeschoss 105,30 qm zzgl. 48,44 qm Nutzfläche
Obergeschoss 105,37 qm zzgl. 48,83 qm Nutzfläche
Dachgeschoss 81,65 qm zzgl. 36,81 qm Nutzfläche
Gemeinschaftsnutzfläche: 42,52

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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