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1.453 €
3 Zimmer  •  93,7 m²  •  4. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1452.65 €Nettokaltmiete
3Zimmer
93,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

EHL Immobilien GmbH
EHL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

3-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

Dieses Objekt liegt in der Schwarzspanier Straße, direkt hinter der Votivkirche und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schottentor und auch der Universität Wien entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung sprechen für das Objekt. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Ausstattung

* Parkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Kellerabteil
* Waschküche im Haus

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinie: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <375m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <125m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <225m
Post <450m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1954.62 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1452.65 €
18,96 €/m²
Betriebskosten
324.27 €
Kaution
5.870,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.452,65 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 14
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Anbieter der Immobilie

EHL Immobilien GmbH
EHL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo IdingerDein Kontakt
Online-ID: 2jywh5p
Referenznummer: OBGC201602181517308314i4brxk5tc
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