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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  68 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
158880 €2.336 €/m²
Finanzierung ab 631 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Zimmerwohnung für wenig Geld mit großer Terrasse, eigenem Garten plus Garage !

Kurzbeschreibung Ideale Wohnung mit eigenem Garten für Ihren Hund ! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und einem einladenden Außenbereich,
in einem 3 Familienhaus.

Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Das 15 m² große und hübsche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur über 8 m² großen und überdachten Terrasse, welche völlig uneinsichtig ist durch die leckeren Trauben die Sie direkt vor Ort naschen können.
Auch an regnerischen Tagen können Sie hier völlig entspannt sitzen bleiben um die frische Luft zu genießen.
Der angrenzende und eigene Gartenanteil ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Grillabende, oder einfach zum Entspannen in der Natur,
umgeben von einer völlig uneinsichtigen Hecke, die vor neugierigen Blicken schützt.
Die Einbauküche ist bereits mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, sowie eine sehr große Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein kleiner Essbereich befindet sich praktischerweise auch noch in dieser Küche.

Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.
Hier finden Sie eine Badewanne, ein großes Waschbecken, sowie eine separate Toilette.

Dabei wurden folgende Renovierungen gemacht:

-2024 neuer Anstrich der Holztüren und Türzargen in weiß
-2009 komplett neue doppelverglaste Kunstofffenster
-2007 neue Ölzentralheizung
- 3 phasige elektrische Leitungen sind bereits vorhanden

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
158880 €
2.336,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.336,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.802 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Ich freue mich diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt,
wie sich hier fühlen !

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Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritte.
Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !

Herzlich

Ihre Christina Borosch Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,26 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2009
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Christina BoroschDein Kontakt
Online-ID: 2h4x756
Referenznummer: 44300109-064364
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