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DAHLER Berlin
2 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
595000 €8.500 €/m²
Finanzierung ab 2387 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Top sanierte 2-3 Zimmerwohnung in Bestlage

Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht mit ihrer Kombination aus hochwertigem und zentralen Wohnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen.

Auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen der Firma Hans Grohe und Villeroy & Boch. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu errichten. Eine entsprechende Grundrissvariante finden Sie im Exposé.

Die gesamte Wohnung wurde umfänglich im Jahr 2022 renoviert. Ausstattungsmerkmale wie der neu lackierte Holzdielenboden, der Balkon mit Süd Ausrichtung und die optimale Grundrissaufteilung sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
595000 €
8.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.596 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2fgv65z
Referenznummer: DC-BER36197
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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