Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 81,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mühldorf Mühldorf 84453

Monat
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

David & Jacques Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig, zentral, ausbaufähig - 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia

Ob ankaufen, sanieren, profitieren oder ankommen, sanieren, wohlfühlen - mit dieser Immobilie findest Du auf beiden Wegen Dein Glück - zentrumsnah in Mühldorf am Inn.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach dem Kauf jederzeit zu Deinem Wunschzweck verwendet werden.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Dir ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer idealen Süd-West-Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, wo Du die Sonne genießen kannst. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genug Platz für Deine individuellen Einrichtungsideen.

Während das zusätzliche Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt, ist Dein neues Schlafzimmer geräumig, sorgt für erholsame Nächte und bietet wie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit einem WC, sowie einem Anschluss für Waschmaschine + Trockner ausgestattet.

Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alles, was Du verstauen möchtest.

Optimal abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem separat abschließbaren Kellerabteil mit Licht sowie einem Tageslichtfenster.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
ab sofort
Kelleranteil
2. Geschoss
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.956,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.956,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

David & Jacques ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 254, 80807 München

Partnerschaft

Herr Joel ReyleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7cz5r

Referenznummer: JR-11022-SCH-v1