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2 Zimmer  •  69 m²

Wohnung zum Kauf
289000 €4.188 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Betreutes Wohnen: 2-Zimmer Wohnung in der Villa Klosterblick

Kurzbeschreibung Erstbezug Objekt Die Villa Klosterblick in Fürstenzell wurde in 2022 fertiggestellt. Es ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen.
Die Wohnung sowie die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Die breiten Türen und großzügigen Flure bieten Bewegungsfreiheit.
In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flurbereich und zur Rechten den großen Abstellraum. Der Raum ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und kann dadurch auch als Ankleide genutzt werden.
Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer wurde behindertengerecht gestaltet und ist ausgestattet mit:
- bodenebene Dusche
- großes Waschbecken
- Toillette
- Waschmaschinenanschluss
Der Wohnbereich ist hell und freundlich und hat einen Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier ist auch die hochwertige Einbauküche integriert. Eingebaut sind hier die Spülmaschine, der Backofen, der Kühl- und Gefrierschrank sowie die Waschmaschine.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Ein Notrufteam ist Tag und Nacht für Sie in Bereitschaft. Das Notrufsystem ist für monatlich 80 € (für eine Person) zu buchen. Für 2 Personen beträgt die Pauschale 120 €.
Die Wohnanlage besteht aus 3 Häuser. Es gibt einen komfortablen Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und WC. Hier ist Platz für Veranstaltungen und Feiern.
Die Wohnung macht ein eigenständiges Wohnen möglich. Im Bedarfsfall ist Unterstützung vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • kurzfristig
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
289000 €
4.188,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
356 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.188,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.140 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Nikolastr. 1, 94032 Passau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Baumgartner
Herr Thomas BaumgartnerDein Kontakt
Online-ID: 2gh5t5r
Referenznummer: 1/20/317-317/010619
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