Wohnung zum Kauf

74000 €74.000 €1.223 €/m²

Finanzierung ab 294 €/Monat

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3Zimmer

60,5 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

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Schwarza, Rudolstadt (07407)

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Wer auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort ist, wird sich in dieser charmanten Eigentumswohnung schnell wohlfühlen. Die 61 m² große 3-Raum-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigem Grundstück und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung - ideal für Familien mit Kind, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige, die Homeoffice und Wohnen unter ein Dach bringen möchten.

Beim Eintreten empfängt Sie ein geradliniger Flur mit praktischem Garderobenschrank. Von hier aus erschließt sich die Wohnung in angenehmer Übersichtlichkeit mit Wohn- und Esszimmer, der gegenüber liegenden Küche, einem Schlafzimmer sowie einem dritten Zimmer, welches ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann - ideal für flexible Wohnkonzepte. Das tageslichthelle Badezimmer wurde, ebenso wie die Küche, in 2017 komplett saniert und punktet mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und zeitloser Gestaltung.

Für zusätzlichen Stauraum, den Handwerker und Bastler sicher zu schätzen wissen, sorgt das geräumige Kellerabteil mit praktischem Außenzugang. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie der Dachboden als Wäscheboden stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt hinter dem Haus macht das Parken stressfrei, während der zuverlässige Hausmeisterservice und die professionelle Hausverwaltung für ein stets gepflegtes Wohnumfeld sorgen.

Fazit: Hier können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren - ob ruhiges Familienleben, kreatives Schaffen oder entspanntes Ankommen im Alltag. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei und steht dann sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern uneingeschränkt zur Verfügung.

Sonstiges Die nach der Sanierung aufgenommenen Innenraumbilder wurden uns von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt.

Rechtshinweis
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Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.240,00 m², modernisiert: 1992/95 Heizung neu Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend