Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.418 €/m²

Finanzierung ab 1981 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Vulkanstr. 46, Fischeln, Krefeld (47807)

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Dieses exclusive Einfamilienhaus wurde 1952 in Massivbauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet.Urspünglich war es als Zweifamilienhaus konzipiert. Das Haus wurde 1985 vom Grundriss her noch einmal mit An- und Umbau neu gestaltet. In diesem Zuge sind alle notwendigen Gewerke wie Leitungen und Elektrik in Angriff genommen worden. Auch an die Parksituation wurde gedacht und eine neue Einzelgarage errichtet.

Eine traumhafte Wohnsituation wartet auf Sie. Der Wohnraum mit Essplatz gestaltet sich durch die großen Fensterfronten offen und lichtdurchflutet. Ein gemauerter Kachelofen sorgt zusätzlich für eine Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche im Landhausstil ist ebenfalls hell und großzügig gestaltet. Das sehr geräumige Tageslichtbad (hier mit Fußbodenheizung) läßt ebenfalls keine Wünsche offen. Es ist mit einer begehbaren Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und auch als Gäste WC zu nutzen. Die weissen Fliesen sind modern und zeitlos.

Von der Loggia haben Sie einen tollen Blick in den traumhaft angelegten Garten, mit Teich, Wandelwegen und kleinen Holzbrücken.

Das Obergeschoss kann bei Bedarf als separate Wohnung genutzt werden. Hier finden Sie einen großen, hellen, offenen Wohnraum-/Schlafraum mit Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und die kleine Pantryküche ergänzen das Wohnangebot. Das Tageslichtbad im OG ist mit hellen Fliesen, Waschtisch, WC und einer Wanne ausgestattet.

Raumaufteilung im Erdgeschoß:
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit Zugang zur Loggia
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad und begehbarer Dusche und Wanne, Fußbodenheizung
- Gäste WC

Im Obergeschoß:
- ein Wohn-/Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- ein Schlafzimmer
- eine kleine Pantryküche
- ein Tageslichbad mit Wanne und WC

Keller:
Wasch- Trockenraum
Vorratsraum
Heizungskeller

Eine Tiefgarage, eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. .

Info: Die Einbauküche, inklusive der erst vor zwei Jahren eingebauten Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung