Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 4 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergstraße 35 Burgthann Burgthann 90559

Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CTRealEstate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Sanierte 4 Zimmer Wohnung in Burgthann mit Garten, Balkon und Garage

Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
EG (Garten) – 96,72 m² - 389.000,00 €
1OG (Balkon) – 100,83 m² - 389.000,00 €
2OG – 64,67 m² - 249.000,00 €

Optional dazu zu erwerben:
-Stellplätze – 11.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern)
-Garagen – 17.000,00 € (Bild und Plan unter den letzten Bildern)
-Gärten – 15.000,00 € (Bild und Plan unter den letzten Bildern)

Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965

Sanierungsmaßnahmen im Überblick
•Neue Elektrik
•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
•Neue Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren
•Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine im Bad möglich
•Frisch gestrichene Fassade
•Renoviertes Treppenhaus
•Neue Gas-Zentralheizung (2025) mit neuem Warmwasserspeicher

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Ab sofort
Balkon
Gartenanteil, Garten
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.857,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.857,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.749 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ohne Provision Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate/CTConcepts GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

CTRealEstate GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hasengründlein 1, 91413 Neustadt an der Aisch

Partnerschaft

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Online-ID: 2j6we52