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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
5 Zimmer  •  111,1 m²  •  65 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
650000 €5.852 €/m²
Finanzierung ab 2542 €/Monat
5Zimmer
111,1 m²Wohnfläche
65 m²Grundstück

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ruhig und zentral: Kernsaniertes Reiheneckhaus in Bad Tölz

Erleben Sie einzigartiges Wohnerlebnis. Das charmante Reihenendhaus aus den 1930er Jahren wurde im letzten Jahr liebevoll kernsaniert. Dabei wurde das Dachgeschoss voll ausgebaut, sodass Ihnen nun rund 111 m² Wohnfläche über drei Geschosse zur Verfügung stehen.

Die fünf Zimmer des Hauses verteilen sich auf eine geräumige Wohn-Essküche und vier Räume, welche je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung bietet somit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zum Wohnraum ausgebaut. Ein Stellplatz ist auf dem 65 m² großen Grundstück vorhanden.

Das Haus eignet sich perfekt für alle, die eine hochwertige Immobilie mit viel Charme und einer modernen Ausstattung suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
5.851,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.851,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.783 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.466 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

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Ihre Ansprechpartner zu diesem Objekt sind:
_Petra Ring
_Theresa Gryzan
_Alina Meixner

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Frau Alina Meixner
Frau Alina MeixnerDein Kontakt
Online-ID: 2jn7r5p
Referenznummer: 1/20/483-483/010394
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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