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3 Zimmer  •  91,3 m²

Wohnung zum Kauf
359000 €3.934 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
3Zimmer
91,3 m²Wohnfläche

Müller Immobilien GmbH
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Müller Immobilien GmbH

Neubau- ETW mit 3-Zimmern im Obergeschoss links - rechts auf knapp 81 m² Wohn- und Nutzfläche im KfW40 Standard in e...

In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet.

Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizung (außer innenliegende Hauswirtschaftsräume) die raumweise steuerbar sind, erstellt.

Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. In den Wohnräumen sorgen bodentiefe Fensterelemente zur Südseite für reichlich Helligkeit. Die Terrassen und Balkone, letztere mit Glasgeländer gesichert, sind ebenfalls zum Süden ausgerichtet und bieten eine kleine Oase der Ruhe. Den Erdgeschosswohnungen schließt sich jeweils ein kleiner, eigener Gartenbereich an.

Ein separater Außenabstellraum bietet Platz für Fahrräder und eigene Mülltonnen. Der erste Spatenstich ist bereits vor Kurzem erfolgt, so dass die Wohnungen voraussichtlich im Herbst 25 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können.

Die Maler und Bodenbelagsarbeiten in den nichtgefliesten Räumen (Schlafräume und Wohnzimmer) sind nicht im Festpreis enthalten, können aber gegen einen Mehrpreis von 10.600 EUR übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung Herbst 2025

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.934,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Anbieter der Immobilie

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Herr Michael Müller
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ewku5r
Referenznummer: A2322
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