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895 €
2 Zimmer  •  56,5 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immodilia OHG
Immodilia OHG

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Konrad-Adenauer-Allee in Aachen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein gemütliches Ambiente für Singles oder Paare.

Genießen Sie die Wohnfläche, die Ihnen einen traumhaften Ausblick in die Natur und ein Wasserschutzgebiet bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Garage/Stellplatz eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil biete ihnen zusätzlich Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen, widerstandsfähigen Designvinylboden in Betonoptik, einen Personenaufzug, Qualitätsfliesen in Bad und Treppenhaus. Alle Zimmer verfügen zudem über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung.

Staffelmietvertrag: Die Kaltmiete steigt Jährlich um 10,00€ im Monat.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1115 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
895 €
15,84 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2685 €

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immodilia OHG
Immodilia OHGGewerblicher Anbieter
Moltkestr. 120, 50859 Köln
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Partnerschaft
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Online-ID: 2j5yu5b
Referenznummer: 1OG rechts WE4
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