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5 Zimmer  •  118 m²

Wohnung zum Kauf
280000 €2.373 €/m²
Finanzierung ab 1112 €/Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
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Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen zu einem Preis mit Terrasse und Garten

Diese moderne und geräumige Eigentumswohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt werden können.

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern auch eine solide Bauqualität.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert.

Eine Garage wird zum Preis von EUR 10.000,00 mitverkauft.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigentümer, die großzügigen Wohnkomfort in einem etablierten Wohnumfeld suchen. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich und schaffen Sie sich im Dachgeschoss ein Büro oder einen Fitnessraum. Denkbar ist auch, dass Sie das Dachgeschoss für Ihre erwachsenen Kinder oder für Ihre Eltern nutzen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, so dass Sie flexibel planen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villingen-Schwenningen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.372,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.372,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.842 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2g5c35m
Referenznummer: 15133
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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