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3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
619000 €7.738 €/m²
Finanzierung ab 2422 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoHanseatic Hegerfeldt
ImmoHanseatic Hegerfeldt
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen in ruhiger Lage in Nienstedten mit Tiefgarage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nienstedten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
Im 2. Obergeschoss in einem modernen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen liegt die sehr gut geschnittene Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte und zwei Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC gehören zur normale Ausstattung und ideal zum individuellen Gestalten dazu. Die moderne Einbauküche trägt zum Wohlbefinden bei.
Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag erleichtert
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort
Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für Ihre Dinge.
Zur Wohnung gehört eine Gas - Zentralheizung, diese sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Diese Wohnung kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs zu leben. Der Nienstedter Markt ist nur 100m entfernt. Lassen Sie sich von der Lage und dem Raumangebot dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
619000 €
7.737,50 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % Provision inkl. 19 % MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.737,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.874 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

ImmoHanseatic Hegerfeldt
ImmoHanseatic Hegerfeldt Gewerblicher Anbieter
Rodenbeker Strasse 70, 22395 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Saskia HegerfeldtDein Kontakt
Online-ID: 2jjya5f
Referenznummer: 3108200
ImmoHanseatic Hegerfeldt
ImmoHanseatic Hegerfeldt
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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