Historische Hofstelle mit arrondierten land-, forst- und teichwirtschaftlichen Flächen im LKR Nürnberger Land
Die historische Hofstelle besteht aus:
1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ 1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen
Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt. Dieser erklärt sich, falls gewünscht bereit, das Geschäft ordentlich an einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin zu übergeben.
An die Gebäude angrenzend befinden sich land-, forst- und teichwirtschaftliche Flächen. Insgesamt umfasst das Anwesen 122.113 m² Grund und Boden.
Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Balkon
Garten
Terrasse
Bergblick
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz
Preise
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.375 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.514 €/m²
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung der ehemaligen Hofstelle ohne Absprache mit uns ist nicht gestattet. Wir raten auch dringend davon ab. Zum einen verfügt der Gebäudekomplex über Alarmanlagen, zum anderen wacht ein ausgewachsener Bernhardiner über die Liegenschaften. Die für eine Terminvereinbarung notwendigen Kontaktdaten sind auf dem Exposé hinterlegt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
