***Idyllisches Anwesen mit Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten***
Idyllisches Anwesen mit Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Zwei Häuser auf einem weitläufigen Grundstück, ideal für Pferde- und Tierliebhaber oder für diejenigen, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Das Hauptgebäude verfügt über Bestallungen mit Pferdeboxen sowie einen Reitplatz, der derzeit von einer anderen Familie betrieben wird - eine Übernahme nach Absprache wäre möglich. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Anwesen zu einem echten Paradies für Tierhaltung oder individuellen Wohnkomfort gestalten.
Die großzügige Scheune mit zwei Etagen ist optimal für Tierhaltung geeignet und bietet viel Raum für Ihre Visionen. Das Nebenhaus ist derzeit vermietet, könnte jedoch bei Auszug des Mieters als Ferienhaus genutzt oder für die Familie bereitgestellt werden.
Neben den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt das Anwesen auch durch seine Ausstattung: Eine Terrasse, ein Balkon sowie eine integrierte Garage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeuge oder landwirtschaftliche Geräte.
Ein Anwesen mit Charme, Potenzial und unendlichen Möglichkeiten - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Fotos der Innenansicht haben wir auf Wunsch und der Wahrung der Privatsphäre nicht online gestellt, werden bei näherem Interesse jedoch zur Verfügung gestellt. Gerne begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Terrasse
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz
Preise
Kaufpreis
310000 €310.000 €
1.240 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
678 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.774 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
