Wohnung zum Kauf provisionsfrei 782.800 € 4,5 Zimmer 112,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marktplatz 9 Ehrenstein Blaustein 89134

Monat
4,5Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein

Neubauprojekt

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112m² Neubau-Highlight mit 2 Bädern, Loggia & Wallbox – stilvoll wohnen in den Blauhöfen

Diese elegante 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 112,77 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Praxisraum im Herzen von Blaustein. Im 2. Stockwerk gelegen, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt!

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der stufenlose Zugang, der Ihnen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit garantiert.

Die Wohnung ist mit allen Vorrichtungen für eine Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Der gepflegte Wohnkomplex umfasst auch einen gemeinschaftlichen Garten, der zur Entspannung oder für gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn genutzt werden kann.

Der Kaufpreis für diese vielseitige Eigentumswohnung beträgt 782.800 Euro – eine lohnende Investition, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
02.2025
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

782800 €

6.958,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.958,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 89134 Blaustein

Partnerschaft

Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt

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Online-ID: 2er6s5x