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4,5 Zimmer  •  112,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
782800 €6.958 €/m²
Finanzierung ab 3015 €/Monat
4,5Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein
Neubauprojekt
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Große 4,5-Zi.-Whg. Neubauprojekt Stadtzentrum Blaustein

Diese elegante 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 112,77 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Praxisraum im Herzen von Blaustein. Im 2. Stockwerk gelegen, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt!

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der stufenlose Zugang, der Ihnen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit garantiert.

Die Wohnung ist mit allen Vorrichtungen für eine Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Der gepflegte Wohnkomplex umfasst auch einen gemeinschaftlichen Garten, der zur Entspannung oder für gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn genutzt werden kann.

Der Kaufpreis für diese vielseitige Eigentumswohnung beträgt 782.800 Euro – eine lohnende Investition, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 02.2025
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
782800 €
6.958,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.958,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 89134 Blaustein
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Partnerschaft
Herr Marian Manuel Gröber
Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt
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Online-ID: 2er6s5x
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