Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Amorbach Neckarsulm 74172

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Geschmackvoll modernisierte Wohnung mit Ausbau-Potential

Gleich einziehen und sich wohlfühlen! Geschmackvoll modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Neckarsulm-Amorbach.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert - es wurden unter anderem Wände herausgenommen, um einen schönen und großen Wohnraum mit offener Küche zu schaffen. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Fernblick. Zur Wohnung gehört ein weiterer, direkt angrenzender Raum im Dachgeschoss, welcher sich mit einem Wanddurchbruch unkompliziert mit der Wohnung verbinden lässt.
Mitverkauft wird eine Einzelgarage vor dem Haus, bei der im September 2024 ein neues Sektionaltor eingebaut wurde. Das Dach der Garage wurde vor einiger Zeit ebenfalls erneuert. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann daher für den Eigenbedarf, als auch für die Vermietung genutzt werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: Vereinbarung
Balkon
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

389 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.047 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle DeiningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jn4c5g

Referenznummer: 16865