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3 Zimmer  •  87,1 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
414000 €4.754 €/m²
Finanzierung ab 1645 €/Monat
3Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 4-Parteienneubaus zu verkaufen - 3 von 4 noch verfügbar!

Zum Verkauf steht diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann voraussichtlich im Frühsommer 2025 erfolgen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,09 m² bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste.

Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Die Terrasse befindet auf nordwestlicher Seite des Hauses. Dort lassen sich laue Sommerabende genießen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas sind. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus und die Exklusivität eines kleinen Mehrparteienhauses. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer erstklassigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort vereint.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Energieausweis um einen vorläufigen Bedarfsausweis handelt.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
414000 €
4.753,70 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.753,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen,
wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre
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Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jana BrueninkDein Kontakt
Online-ID: 2h9d85r
Referenznummer: OL-SW-1
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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