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3 Zimmer  •  95,9 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
364500 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 1384 €/Monat
3Zimmer
95,9 m²Wohnfläche

F.Lidl Immobilien
F.Lidl Immobilien

3 Zimmer EG Wohnung in Vilshofen an der Donau

Erstbezug Neubau
Traumhafte moderne 3 Zimmer EG Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 95,91 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im EG. Der Preis: 364.500,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz.

Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Weitere Wohnungs-Beispiele:

Folgende Wohnungen werden gebaut:
Haus 3 Fertigstellung erfolgt

Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² verkauft
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 433.000 EUR
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 434.350 EUR UG + EG
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft
Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² 361.750 EUR EG
Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² 364.500 EUR EG
Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft
Wohnung Nr. 9 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr.10 | 61,60 m² verkauft
Wohnung Nr.11 | 127,57 m² 484.800 EUR Penthouse
Wohnung Nr.12 | 146,44 m² 554.900 EUR Penthouse

Haus 3 Fertigstellung erfolgt

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Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 433.700 EUR UG + EG
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 434.350 EUR UG + EG
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Wohnung Nr. 9 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr.10 | 60,60 m² verkauft
Wohnung Nr.11 | 127,57 m² verkauft
Wohnung Nr.12 | 146,44 m² 554.900 EUR 1.OG

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
364500 €
3.800,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.800,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.744 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis vorhanden:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2022

Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vertraglich installiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

F.Lidl Immobilien
F.Lidl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurallee 22, 94072 Bad Füssing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Roland BerchtoldDein Kontakt
Online-ID: 2efaf5h
Referenznummer: LI-2013
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