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2 Zimmer  •  53,4 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
155000 €2.902 €/m²
Finanzierung ab 619 €/Monat
2Zimmer
53,4 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

SWM - Immo-Trade GmbH & H & Co. KG
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SWM - Immo-Trade GmbH & H & Co. KG

Frei werdend! Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon.

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit ist mit einem großen Balkon, einem Einbauschrank und einem Außenstellplatz ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag ist zum 01. Juni 2025 aufgelöst. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon
- Schlafzimmer mit grünem Blick
- Flur mit Einbauschrank
- Bad mit Dusche
- Außenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
2.902 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. für Privatkäufer; 7,14 % inkl. MwSt. für gewerbliche Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.902 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.996 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungstermine müssen durch uns mit dem Mieter abgestimmt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass somit keine kurzfristigen Besichtigungstermine stattfinden können. Stichworte Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

SWM - Immo-Trade GmbH & H & Co. KG
SWM - Immo-Trade GmbH & H & Co. KGGewerblicher Anbieter
Magdeburgerstraße 42, 04155 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Uta Range
Frau Uta RangeDein Kontakt
Online-ID: 2jhjx5c
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