Ihr kleines Traumhaus auf Nordstrand - Ein Ort zum Verweilen und Investieren!
Ihr kleines Traumhaus auf Nordstrand - Ein Ort zum Verweilen und Investieren
Das charmante Ferienhaus wurde über die Jahre hinweg als beliebtes Feriendomizil genutzt und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft. Es bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu generieren. Die Kundschaft kann gerne übernommen werden und im gleichen Stil weitergeführt werden.
Das großzügige Grundstück von knapp 1.000 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Haus, sondern könnte eventuell auch geteilt werden. Eine Teilung des Grundstücks müsste geprüft werden, was die Möglichkeit eröffnet, ein weiteres Haus zu bauen. Dies wäre ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder für Investoren, die zusätzliche Einnahmequellen erschließen wollen.
Dieses kleine Haus am Nordstrand ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in eine Immobilie, die in einer traumhaften Lage mit vielen Vorteilen überzeugt. Nutzen Sie die Chance, hier Ihr neues Zuhause zu finden oder in eine begehrte Ferienimmobilie zu investieren!
Nicht zu unterschätzen ist der Dachgeschossbereich mit einer Ausbaureserve von ca. 78 qm. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine perfekte Gelegenheit bietet, das Haus zu vergrößern oder eine zusätzliche Wohnung im oberen Bereich einzubauen.
Ein Grundriss folgt!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab 01.09.2025
Terrasse
3 Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
419000 €419.000 €
4.275,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
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4.275,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.639 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00
