Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 134,5 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Olpener Straße 1060 Brück Köln 51109

Monat
134,5 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

NORDHAUS Vertriebs GmbH

Zweite Reihe in Köln-Brück

Tradition seit 100 Jahren
Als einer der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands erfüllen wir bei NORDHAUS seit 100 Jahren den Traum vom Eigenheim. Dabei nehmen wir uns die Natur zum Vorbild und kombinieren sie mit traditioneller Handwerkskunst und innovativen Ideen. Zudem lautet das Motto der Unternehmerfamilie Brochhaus, die bereits in 3. Generation im Unternehmen tätig ist, stets: " Qualität aus Überzeugung".
Über uns - Wer ist NORDHAUS?

Anfangs ein Handwerksbetrieb, heute ein erfolgreiches, mittelständiges Unternehmen - Das ist die Geschichte des Familienunternehmens NORDHAUS.

Dabei sind rund 100 Mitarbeiter und nochmal so viele in regionalen Partnerunternehmen (Heizung, Sanitär, Elektro usw.) für NORDHAUS tätig und produzieren Tag für Tag Häuser am Werksstandort in Kürten. Wir haben verschiedene Musterhausstandorte. Neben der Stadtvilla und dem Bungalow an unserem Firmensitz stehen an verschiedenen Standorten noch weitere Gebäude, in die wir zur Besichtigung einladen. Dazu gehören Musterhäuser in den Ausstellungen in Wuppertal und Köln.

Merkmale und Ausstattung

2026
Terrasse
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.568,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.568,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.050 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

NORDHAUS Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Broch 2, 51515 Kürten

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SpettmannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g58t5v