Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und weist einen gepflegten Zustand auf. Das Wohn- und Esszimmer ist zur Küche hin offen und präsentiert sich durch viel Lichteinfall sehr hell. Gleichzeitig haben Sie hier Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Komplettiert wird die gelungene Aufteilung durch das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gute Staumöglichkeiten sind sowohl in der Wohnung im Abstellraum als auch im eigenen Kellerraum vorhanden. Bei Bedarf kann die Heizungsart von Öl auf Gas umgestellt werden. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Es gibt zwei Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht. Die gemeinschaftlich genutzten Räume umfassen den Fahrradraum (ebenerdig, mit separatem Zugang) und den Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen: 666 € Kaltmiete inkl. Stellplätze und ist seit 2010 vermietet. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst verwaltet. Das Angebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
