Top Lage KR-Bockum: Hübsche 2-Zi.-Eigentumswohnung m. TG; perfekt für Eigennutzer sowie Kapitalanleger!
Hübsche Zwei-Zimmerwohnung in Parklage und nahe Bockumer Ortszentrum - Perfekt für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger geeignet!
Zum Verkauf steht eine attraktive, licht- und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die hübsche Beletage-Wohnung mit toller Sonnenloggia liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienresidenz.
Die zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnresidenz ist Teil einer exklusiven Wohnbebauung mit insgesamt drei Mehrparteienhäusern, welche im Jahre 1998 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Die feine, anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft in Parklage umfasst insgesamt 18 exklusive Wohneinheiten in optimaler zentrumsnaher Lage von Krefeld-Bockum!
Die kleine, feine Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, welche zudem eine interessante Option einer offenen, modernen Wohnraumgestaltung einräumt. Der ca. 24 m² große Wohn-, Ess- und separate Küchenbereich mit hübscher Sonnenloggia bilden das Herzstück der Wohnung. Durch solch eine offene Raumaufteilung würde eine individuelle Gestaltung der Einrichtung ermöglicht und eine großzügige, angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Ein voll überdachte Balkon in süd-östlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Mit ca. 6 m² Platz für einen Essplatz oder eine kleine Lounge.
Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Fläche und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Pro ist das modernisierte Dusch-Badezimmer sowie die separierte Toilette.
Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für den notwendigen Lagerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto oder Kraftrad.
Ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen, ist mindestens eine Renovierung der Oberflächen in der Wohnung erforderlich.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in gepflegter Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
148000 €148.000 €
3.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €220 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.102 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
