Wohnung zum Kauf 148.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Caritas-Krankenhaus

Die langjährig vermietete Eigentumswohnung liegt in guter Lage von Bad Mergentheim und wurde 1968 in einer gepflegten Wohnanlage erbaut. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne (und Waschmaschinenanschluss), Gäste WC, Flur/Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, weiter ist ein Gemeinschaftsraum/Trockenraum vorhanden.

Die Eigentumswohnung wurde mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Zentralheizung und Bodenbelägen mit PVC, Fliesen und Parkett ausgestattet, welche größtenteils dem Baujahr entsprechen und daher modernisierungsbedürftig sind.

Die Immobilie ist für Kapitalanleger geeignet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.947,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.947,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.890 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.249 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sven BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4zb52

Referenznummer: 2701