Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre - ergänzt durch zwei sonnige Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen.
Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Ein separater Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne bietet Raum für Entspannung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei fest zugeordnete Stellplätze (Nr. 4 und 5) bieten komfortables Parken direkt vor der Haustür.
Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot - ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Stil schätzen.
Im Angebot inklusive sind zwei Stellplätze, ein Kellerraum, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Zum zusätzlichen Kauf steht ebenfalls ein weiterer Stellplatz für 8.000€ Auch die Kellerräume A und B können käuflich erworben werden.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht !
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.802,45 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
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3.802,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich für die Eigennutzung der Eigentümerfamilie geplant und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Entsprechend wurde bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt.
Das Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und durchdachten Wohnkonzepten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard - von Fußbodenheizung über stilvolle Bäder bis hin zu großzügigen Außenbereichen wie Terrassen und Balkonen.
Im Zuge eines weiteren Neubauprojekts der Eigentümerfamilie werden die Einheiten dieses Hauses nun in Eigentumswohnungen aufgeteilt und zum Verkauf angeboten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Grundbuch, was eine klare rechtliche Trennung und einen unkomplizierten Erwerb ermöglicht. Auch die auf dem Grundstück befindlichen Garagen sind jeweils separat grundbuchlich erfasst und können eigenständig erworben oder veräußert werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
