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2 Zimmer  •  66 m²

Wohnung zum Kauf
189000 €2.864 €/m²
Finanzierung ab 739 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Alexander Thiem Immobilien
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Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zi-Souterrain-Wohnung mit Stellplatz und Einbauküche - Top Lage!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und einen eigenen Stellplatz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine separate Küche mit vielen Stellmöglichkeiten, die den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1993
Primärenergieträger: Gas

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.863,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.863,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem Immobilien
Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Thiem
Herr Alexander ThiemDein Kontakt
Online-ID: 2jeay5n
Referenznummer: 25-110
Alexander Thiem Immobilien
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Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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