Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Never Only GmbH

Nur als Kapitalanlage - Spektakuläre Neubau Penthouse ETW ca. 82qm im DG mit Lift und 180 Grad Dachterrasse und Parkplatz in sehr ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine spektakuläre Neubau ca. 82qm große Penthouse Eigentumswohnung im DG mit 180 GRad Dachterrasse und ca. 40qm zusätzlichem Stauraum. Derzeit vermietet. Nur als Anlageinvestment mit der Mieterin. Mit Fahrstuhl. Mit Kellerraum. Einem eigenen Parkplatz und zusätzlichen weiteren Parkmöglichkeiten. Modernste Bauweise.
Gartenanteil zur Gemeinschaftsnutzung. Raumaufteilung Schöne Raumaufteilung mit 180qm Penthouse Dachterrasse.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Nach Grundbucheintragung
Balkon
Gartenanteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.056 €/m²

Provision für Käufer

3,57% = 15351,00 € Brutto inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.056 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und somit ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Never Only GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5cb58