Monat
22Zimmer
583 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

immobilien des nordens

Mehrfamilienhaus im Herzen von Warnemünde

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Keller
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2785000 €

4.770 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.770 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.303 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.234 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Seltene Gelegenheit zum Erwerb Großes Mehrfamilienhaus mit komplett sanierter Gewerbeeinheit im Kundenauftrag zu verkaufen.
Das Objekt befindet sich im Herzen vom Ostseebad Warnemünde nur wenige Gehminuten vom Alten Strom entfernt.
8 Wohneinheiten (vermietet) 1 Gewerbeeinheit (wird aktuell saniert) Aufteilung nach WEG erfolgt derzeit, somit werden 8 WE + 1 GE erworben.
Alternativ kann das Unternehmen (Share deal) erworben werden.
Dieses Objekt wird diskret Vermarktet, daher werden Anfragen nur unter Angabe der Vollständigen Kontaktangaben beantwortet.

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Michael LimpDein Kontakt

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