Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  123 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
569000 €4.626 €/m²
Finanzierung ab 2259 €/Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Igel & Kaufmann GmbH

Neubau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ländlicher Wohnlage

Naturnah, und dennoch zentral gelegen, entstehen hier in Waltershofen, an der A96 zwischen Leutkirch und Wangen gelegen, attraktive Neubauwohnungen in familienfreundlichen Größen. Das Gebäude wird Teil eines Neubaugebietes und gliedert sich mit seiner klassischen Gestaltung perfekt in die Umgebung ein.

Auf dem fast 1.190 m² großen Grundstück entstehen künftig insgesamt acht Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern und Größen zwischen 53 m² und 118 m² Wohnfläche. Zudem bietet die Tiefgarage Abstellmöglichkeiten für bis zu zehn Fahrzeuge.

Diese 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet genau das, was von ihr erwartet wird - großzügige Schlafzimmer, einen herrlichen - nach Westen ausgerichteten Wohn- und Essbereich - sowie eine herrliche Loggia.

Ein Lift bietet Ihnen einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis hoch vor Ihre Wohnungstüre in die entsprechenden Etage. Hochwertige und robuste Parkettböden bieten im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
569000 €
4.626,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.626,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot dient Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen dienen lediglich als Beispiel. Die Bildmaterialien in dieser Broschüre (Ansichten, perspektivische Zeichnungen, Grundrisse) verstehen sich als gestalterische Darstellung und sind nicht verbindlich. Mögliche Auflagen können die Planung und die Quadratmeterzahl geringfügig verändern. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Bus: 5.00
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Igel & Kaufmann GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 11, 88316 Isny
partner badge
Partnerschaft
Herr Lukas MenigDein Kontakt
Online-ID: 2jrh35q
Referenznummer: 6892
Igel & Kaufmann GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?