Charmante Maisonette-Wohnung mit modernem Komfort & historischem Flair in zentraler Innenstadtlage
Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Elemente und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Villingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar - urbanes Leben trifft hier auf stilvolles Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich offen zum Wohn- und Essbereich hin präsentiert. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden (verlegt im Jahr 2010) ausgestattet, der eine warme und moderne Wohnatmosphäre schafft. Teilweise sorgen stilvolle Holzdecken mit freigelegten Balken für ein besonderes, historisch inspiriertes Ambiente. Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für gesellige Kochabende und das tägliche Leben. Das Tageslichtbad überzeugt mit guter Ausstattung: Doppelwaschbecken, Badewanne und ausreichend Platz bieten Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein separater Raum kann flexibel als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerieebene, die den Charakter der Wohnung unterstreicht. Ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Atelier - dieser lichtdurchflutete Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.523,21 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010
