Bürofläche zur Miete provisionsfrei 24,50 € 370 m²<br/>Bürofläche ab 292 m²<br/>Teilbarkeit Westend Berlin 14059

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
24,50 Euro pro Quadratmeter
370 m²Bürofläche
ab 292 m²Teilbarkeit

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

370 m² Büroeinheit in Charlottenburg - Erstbezug 2820

7-geschossiger Büroneubau mit aufwändiger Klinkerfassade (massive Stahlbetonkonstruktion, Dämmung, Klinkerfassade). Durch den Betrieb von Wärmepumpen mittels Ökostroms in Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird das Gebäude nahezu klima-neutral beheizt und gekühlt.

Über eine zentrale Lobby erfolgt der Zugang zu den Mieteinheiten mittels zwei Personenaufzügen sowie Treppenhaus. Die Etagen mit jeweils ca. 1.030 m² sind teilbar in bis zu 3 Einheiten - jeweils mit einem eigenen Teeküchenbereich und Sanitäreinheiten. Aufgrund der effizienten Gebäudestruktur (Gebäudebreite innen ca. 12,50 m) ist eine Grundrissgestaltung in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros problemlos darstellbar.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Q2 2024
57 Stellplätze: 57 Garagen
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis pro m²

24,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei; PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

57 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 4,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchblick 3, 14129 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine SauerDein Kontakt

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Online-ID: 2glhc54

Referenznummer: 3594#CqXe5N