Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

769125 €769.125 €5.250 €/m²

Finanzierung ab 2963 €/Monat

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5Zimmer

146,5 m²Wohnfläche

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Im Dorf 44a, Nordrach, Nordrach (77787)

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W22 - Turmzimmer:

Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes befindet und durch die besondere Architektur besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 146m² und vier Zimmern bietet diese Wohnung nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch einen ganz besonderen Raum - das Turmzimmer.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf, die den Räumen ein luftiges und offenes Ambiente verleiht. Nach einer praktischen Stellfläche für eine Garderobe gelangt man geradeaus direkt in das Herzstück dieser Wohnung, dem offen gestaltetem Wohn-/Kochbereich mit Zugang über wenige Stufen zum einzigartigen Turmzimmer, Zugang zum Balkon und einer atemberaubenden Aussicht.
Der Essbereich befindet sich neben der Küche, er ist durch die Dachfenster und die Flügelfenster mit natürlichem Licht versorgt. Ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer/Büro befinden sich hier ebenfalls.

Vom Eingangsbereich aus werden über einen Flur die weiteren Zimmer erreicht. Ein praktischer Abstellraum bietet Stellfläche und die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein gesondertes Ankleidezimmer für maximalen Komfort. Das große Badezimmer wird mit eleganten Fliesen versehen und neben einem WC, einem Waschtisch, einer bodenebenen gefliesten Dusche auch mit einer Badewanne versehen. Direkt über der Badewanne befindet sich ein ideal gelegenes Dachfenster. Ein weiteres Zimmer ist durch die verwinkelte Raumaufteilung unterm Dach einzigartig und als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ideal.

Sonstiges
[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/17233322"]Website besuchen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: Sanierungs-Afa